コンセプトの重要性

現在入居者のライフスタイルは多様化しております。 その中で、賃貸経営の競争に打ち勝つ差別化の決め手は入居者のライフスタイルに応えるコンセプトです。どんなライフスタイルの方に対して、どんなサービスを提供するのかがコンセプトです。 差別化できるコンセプトはいくらでもあります。差別化をするためにも、コンセプ トを明確にすることが重要です。

■ペットサポート・共生型

■音楽家向け・音大生向け

■学生専用・学生会館

■レディース

■ガレージインルーム（ライダーズ）

■高齢者・シルバー

■環境共生型活用・健康住宅・エコ住宅

■外国人専用

■デザイナーズアパート、マンション

■マルチメディア（IT)アパート、マンション（ブロードバンド対応）

■セキュリティアパート、マンション

【医療系・福祉系】

■医療・ドクターズレント

■高齢者専用施設（老人ホーム・ケアハウス・特別養護老人ホーム)

■グループホーム・障害者施設・作業所

【立地による活用法】

■ロードサイド　→定期借地権・リースバック方式

■居住用定期借地権分譲　→長期の土地賃貸

■レンタルとランクルーム

■コインパーキング・立体駐車場